من معطيات الأرض إلى وضوح القرار

أرض واحدة.
احتمالات تستحق المقارنة.

اختبر مزيج الاستعمالات وتكاليف التطوير، وشاهد أثر كل قرار على الربحية.

03سيناريوهات مستقلة
رؤية واحدة أوضح

INPUTS / المعطيات

اضبط فرضياتك

أرقام تجريبية للتوضيح، استبدلها بمعطيات أرضك.

01 الأرض والتطوير

المساحة الإجمالية م² سعر شراء الأرض ر.س/م² البنية التحتية ر.س/م² إجمالي مصاريف شراء إضافية % احتياطي التطوير %

البنية التحتية لكل متر من كامل الأرض، والاحتياطي على تكلفتها فقط.

02 الاستعمالات وأسعار البيع

الاستعمالالنسبة %ر.س/م² أرض

الطرق والخدمات غير قابلة للبيع. أسعار البيع تخص قطع الأرض المطورة.

03 المدة والمصاريف

مدة المشروع شهر مصاريف البيع % من الإيرادات مصاريف ثابتة أخرى ر.س احتفاظ وتمويل شهري ر.س/شهر

أدرج أي رسوم أو ضرائب أو تمويل ضمن المصاريف المناسبة؛ لا تُضاف تلقائيًا.

LIVE ANALYSIS / التحليل المباشر

يتحدث مع مدخلاتك

الربح المتوقع

العائد على التكلفةللمشروع بالكامل

التكلفة الإجماليةشاملة مصاريف البيع

إيرادات البيعالمساحة × سعر البيع

العائد السنوي المكافئعائد مركب مكافئ، وليس IRR

المساحات

قابل للبيع

متوسط سعر البيع

سعر التعادل

SIDE BY SIDE / المقارنة

التكلفة الإيراد

فرضياتك تحت سيطرتك.

تُجرى الحسابات في متصفحك، وتُحفظ المدخلات محليًا على هذا الجهاز.